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建筑资质转让价格如何确定?

2019-04-01

一、整体转让,转让价格最高

整体转让是受让方收购整个转让方企业,转让价格包含整个转让方企业资产,转让价格自然最高!但是这种转让方式也存在巨大的风险,如果转让方企业用隐形的债务、税务纠纷,受让方又不能及时发现,那么这种转让之后,受让方会陷入纠纷,且需要偿还相关债务!这种转让方式的优势也很明显,受让方可以继承转让方所有的人员、设备、公司业绩、行业积累等,可以快速开展业务!

所以如果受让方资金雄厚,想在该行业快速开展业务,并且长期经营下去,且详细调查过转让方,可以采用整体转让方式!

二、剥离转让,转让价格最低

剥离转让,是转让方将建筑施工资质剥离到子公司,受让方收购子公司!一般情况下,子公司都是空壳公司,转让价格只是购买资质证书的费用,不包括转让方公司资产等问题!这种方式的优势是,没有隐形债务、税务的担忧!不利之处是,持有资质的子公司是空壳公司,没有相关业绩的积累,受让方需要一切从头开始,积累业绩,进行资质升级!

所以如果受让方公司资金有限,且只是为了承接某一项工程,建议采取这种转让方式!

三、部分股权收购,转让价格视情况而定

部分股权收购是受让方收购转让方部分股权,成为转让方股东,也拥有了资质证书的使用权!这种方式相较于整体转让,转让价格相对较低,但是也要承担转让方的各种债务!这种方式在资质转让市场上不常见,后续容易滋生各种矛盾。

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